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Hitman
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Zitat von ocinside um 7:26 am 15. Dez. 2021
:moin::moin: zusammen :bergfest:
Na wenn es passt ist doch prima :niko:
Die Bewertungen liegen meist arg weit auseinander, da letztendlich keiner hellsehen kann, welcher Mondpreis gerade für das Haus bezahlt werden könnte und jeder andere Interessen hat. Hauptsache es passt für euch und falls es eine Erbschaftssache ist, muss es auch für die anderen und den Fiskus passen.
Vor allem "die keiner leiden konnte" ... das ist aber Makaber :eek:


Nein, das ist ehrlich!

:moin: :moin: :coffee:  
Die Immobilienpreise und Mietkosten explodieren. Irgendwann wird es rummsen. Wer es kann sollte Eigentum besitzen. Selbst mit Schulden ist das noch besser als Miete "wegwerfen". Leider ist das bei der momentanen Arbeitsmarktsituation nicht praktisch, eine Immobilie oder Haus/Wohnung zu haben wenn man permanent umzieht. Und bei Miete kann auch soviel passieren...

Die meiner Meinung nach beste Lösung, aber auch wieder nicht für jeden möglich, wäre eine Immobilie kaufen, dann an eine Gesellschaft übergeben die 10% der monatlichen Einnahmen nimmt und dafür dann für alles zuständig ist. Dann hat man keine Scherereien und deren Versicherung kümmert sich im Schadensfall um alles. Und man selbst kann sich dann was mieten und gleicht mit der anderne Miete aus.

Risiko ist halt immer.

Aber selbst bei einer nicht zu leidenden Oma kann bei Übernahme von EINEM ein Familienkrieg entstehen. Deswegen wollen wir das zu unseren Lebzeiten geklärt wissen, entweder selber durch Notar oder durch Übergabe.


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ocinside
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:moin: allerseits....


Lieber in der Kaiserin als Imperator   Quelle: Jürgen von der Lippe

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:nikomoin: :huhu:


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:moin::moin: :coffee:

Da wir hier mit SAP und MLP zwei große Konzerne mit weit überdurchschnittlichen Gehältern haben, sind die Immobilienpreise bei uns in der Region sowas von durch die Decke gegangen. Meine Lebensgefährtin und ich wollen seit ein paar Jahren ein Haus kaufen und als Architektin und ITler sind wir auch keine Geringverdiener, aber was vernünftiges geht hier ab 750.000.- € los.  

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Zitat von ocinside um 8:42 am 15. Dez. 2021
Spätestens wenn die Zinsen irgendwann mal wieder steigen kommt ein Knall wie 2011 und/oder wenn mal wieder eine Bank auf die Idee kommt ihre faulen Kredite abzubauen.


Die Frage ist halt was knallt und wie hoch und welche Sicherheiten man hat.

Wir unterhalten absurderweise einen Kredit, weil die Zinsen dort im Keller sind. Gleichzeitig bauen wir Vermögen auf und Rücklagen. Bei uns wären die Schulden schnell weg. Aber nur weil die Arbeit bei meiner Frau sicher ist.

Wenn Inflation durch die Decke geht dann ist der Kredit schneller weg. Wenn der Euro zusammenbricht ist der Kredit zwar schneller weg, aber wem "Grundschuld" was sagt muss zittern...

Es gibt und gab nie ein Optimum an Zeitpunkten für Hauskauf/Bau.


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@Rough oha :poor:
Und das in Nußloch ... das kommt bestimmt auch durch Mario Barth :lol:


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Zitat von ocinside um 7:26 am 15. Dez. 2021
Vor allem "die keiner leiden konnte" ... das ist aber Makaber :eek:

Sie hatte 2 Töcher - eine ist enterbt, die andere will das Haus nicht, weil da "alles schlimme in ihrem Leben" passiert ist...

Mein Frauchen wollte die Oma angeblich erwürgen und hat sie im eigenen Haus eingesperrt und tyrannisiert - komischerweise hatte sie gegen Ende nur noch ganz wenige Leute, die ihr geglaubt haben :blubb:

Und der Ursprüngliche "Wert" basierte auf über 20m² zu viel Wohnfläche, Sanierungen, die nicht stattgefunden haben usw. Keine Ahnung, was der Typ da gemacht hat.


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ocinside
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:mahlzeit: zusammen
@Er oha, das hört sich ja krass an :eek:
Na dann wird es Zeit dem Haus neues, besseres Leben einzuhauchen :thumb:

Edit: :winner::lol:

Edit2: Gerade ist der iiyama G2740QSU IPS Monitor Test fertig geworden :punk:


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