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NoBody
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Ein Keller ist sau teuer. Wenn du dann noch willst das der Keller nen eigenen Eingang hat.

Vollunterkellert hätte es bei uns NUR Baumaßnahmen, ohne Heizung, Tapete und sowas ~ 40.000€ mehr gekostet!

Da würd ich sagen das du dir lieber ne richtige Garage baust. Da hättest du mehr von. Das du als halt als abstellplatz und Bastelecke nutzt!


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Hitman
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Huh?
Nene, wie gesagt, ich möchte auf jeden Fall im Keller haben:
Partyraum, Wasch/Trockenkeller, Elektrik, Heizung, Stauraum.

Von daher komm ich nicht drumrum etwas größer zu machen.

Und die Ausweitung auf unter die Garage wäre auch schön. Kostet dann zwar mehr, aber wenn man das Haus eh einmal baut, warum nicht. Zudem kann ich mir eben später kaum mehr aussuchen einen größeren Keller zu bauen wenn das Haus und der Kram schon stehen. Dann lieber einmal mehr in die Tasche greifen.

Zudem hat mir ein Kumpel in meiner Klasse wieder nen Tipp gegeben für den Keller. Und zwar hatte ich ja schonmal darüber gesprochen abgehangene Decken zu machen. Er meinte, das alleine dämpft schon viel Lautstärke ab. Wenn man einen Partykeller macht, so wäre es sinnig, diesen über der Abgehangenen Decke mit Schalldichtem Material auszustatten. (diese Eierkartondinger auch Schaumstoff, nur die Decke)
Denn über die Abgehangene Decke geht schon viel weg, und der Rest wird darüber absorbiert.

Zudem sollte dann der Raum mit Teppich ausgelegt sein, auch Wände und der Subwoofer entkoppelt werden damit er die Wände nicht zum vibrieren bringt. Somit haben alle drüber 0 Geräuchpegel zu befürchten.

Zum Kellereingang:
Der kommt neben die Haustür. Habe also eine Haupteingangstüre, direkt daneben die Treppen, eine nach oben, eine nach unten in den Keller.


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NoBody
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Da hast du recht. ich vermisse richtig nen Keller bei uns.

Heizung ist aufm Dachboden, "Waschraum" ist der Anschluss raum, Bastelecke haben wir nicht.

Wir haben zwar nen Gartenhaus, aber da steht alles voll-> weil wir keinen keller haben.

Bald ist aber das Carport fertig und der schuppen und dann können da die Fahrräder rein, dann hab ich auch nen bastel haus^^


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VPS
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du kannst ja mal bei Gelegenheit ein paar Skizzen rumschicken.


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Hitman
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Hier mal ne kleine Übersicht über das Haus mit Parkanlage, Garage etc.

Garten hab ich mal bewusst ausgelassen, der wäre dann natürlich am Wohnzimmer raus nach hinten.

Großansicht

(Geändert von Hitman um 19:18 am Feb. 13, 2009)


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VPS
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OC God
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ganz schon viel Fläche, wie sind die Außenkanten 15m?
weißt du schon, wie du das og füllen möchtest?

wenn du dann mit grunstück planst achte darauf wo norden und süden ist ;)

du brauchst  noch einiges an erschließungsfläche um an alle stellfächen und die garage zu kommen.

(Geändert von VPS um 20:38 am Feb. 13, 2009)


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Hitman
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Die Außenkanten des Hauses sind 15m. Garage etc. sind wir insgesamt bei einer Fläche von 20m x 20m. Das wäre dann insgesamt.

Der Keller wäre demnach 15m x 20m, er geht unterm Haus und unter der Fläche der Garage, P und Grillplatz.

Das erste Geschoss sowie das Kellergeschoss wären genauso aufgeteilt wie das Erdgeschoss. Also nochmal dasselbe oben und im Dach. Das Dach sollte dieselbe Deckenhöhe haben wie Erdgeschoss und 1.Etage. Also nichts mit Schrägen, da hat man nur Mist mit.

PS: Naja, Garage ist schon etwas hoch gesagt, es soll eigentlich nichts anderes sein als ein Parkplatz, nur eben mit nem Dach drüber. Also der Boden kann von mir aus auch mit den komischen Steinen zu sein, ich könnt mir sogar vorstellen das Ganze mit ner Automatik auszustatten, die im Bedarfsfall das Dach schließt und ansonsten eine offene Fläche wäre.....


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VPS
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OC God
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aber du musst ja an den anderen Stellflächen vorbei kommen.

Du musst aufpassen, dass du nicht zuviel GFZ erzeugst, wenn das DG auch noch ein Vollgeschoss ist. Je nach Umgebung und Flächenart unterscheidet sich der Wert.



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Hitman
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Ja, das stimmt, weiss aber auch net, wie die jetzt hier in Hilden bei einigen Grundstücken liegt...


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also die GRZ liegt im reinen Wohngebiet bei 0,3-0,5 Durch Nebenanlagen wie Garagen, Stellflächen und Wege (versiegelt) darf sie, wie gesagt nochmal um 50% überschritten werden.
Die GFZ dürfte so 0,4-0,8 liegen, dazu zählt aber kein Keller.

Also bei GRZ 0,3 und 600m² Grundstück darf man 180m² überbauen + Nebenanlagen.


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