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-- Veröffentlicht durch wakko0816 am 19:09 am 18. Juli 2008
Bei Unter-/Zwischenvermietung muss vorher auf jeden Fall der eigentlich
Vermieter zustimmen. Bei immobilienscout24 oder wie das heisst gibt
es neben jeder Menge Infos auch Untermietvertrags-Vorlagen zum Download.
Da trägt man dann halt ein, dass das Mietverhältnis befristet ist.
In dieser Vorlage gibt es auch ein Feld für die Kaution, die man durchaus
verlangen sollte, insbesondere, wenn man die Person nicht kennt und
wenn Möbel mitvermietet werden.
Wenn die Wohnung komplett möbliert ist kannst Du bestimmt etwas mehr
Geld verlangen als die eigentlich Miete. Das habe ich auch so gemacht.
Ansonsten hilft nur, sich genug Zeit zum "casten" der Kandidaten zu
nehmen, damit man anschliessend einigermaßen einschätzen kann, ob
der/die Kandidat/-in vertrauenswürdig ist. Also ob die Person eine
"nach mir die Sintflut"-Einstellung hat, oder nicht. Zumindest die
Zahlungsfähigkeit des Mieters sollte man sicherstellen. ;)
Fatal wird es halt dann, wenn man sich selbst außerhalb befindet und dann
der Zwischenmieter vor Ablauf seines Mietverhältnisses ausziehen will.
Denn aus der Ferne jemand neuen zu finden wird schwer. Das Problem hatte
ich auch gerade....
-- Veröffentlicht durch eskimo am 18:53 am 18. Juli 2008
Problem: Ich dürfte das Ding dann erstmal aus dem 4.ten Stock wieder runterschleppen und einmal von Nord nach Südbayern kutschieren...
Daher überlege ich ja, einfach paar Euro mehr zu nehmen und dafür das Sofa "abzuschreiben"...
Edit:
Evtl. bekomme ichs aber in mein Speicherabteil rein, müsste ich mal ausprobieren. denke aber fast, dass es da nicht durch die Türe durchpasst, mal gucken....
(Geändert von eskimo um 18:58 am Juli 18, 2008)
-- Veröffentlicht durch masterofavenger am 18:50 am 18. Juli 2008
also ich habe meine eltern untervermietet (ja die wohnen bei mir im haus) und nen bekannter ist auch noch mit drin (also 2 untermieter insgesamt).
nur jeder hat möbel schon selber mitgebracht..
wenn deine möbel versaut sind, kannst du nix machen, gibt aber glaube ich eine versicherung die du abschließen kannst falls mal doch der "kaffee" umkippt...
aber sei dir bewusst, nach 5 monaten ist die wohnung nicht mehr so wie du sie abgegeben hast.
selbst nach 1 monat wirds schon schwer.
möglichkeit die du als "alternative" hättest deine sachen unterstellen in einer lagerhalle kostet ca. 30-50 tacken pro monat (...), klar könnte es dann sein, dass deine alte wohnung dann auch schon wieder vermietet ist..
an bekannte ist eigentlich immer das beste und die wichtigsten möbel (wie das teure sofa) würde ich trotzdem irgendwo unterbringen, und sei es bei bekannten oder sonstwo...
-- Veröffentlicht durch eskimo am 18:36 am 18. Juli 2008
Mietdauer würde festgelegt werden - den Mieter würde ich mir vorab auch anschauen, vorzugsweise an Studenten etc...
-- Veröffentlicht durch Slidehammer am 18:32 am 18. Juli 2008
Kannste nur hoffen keinen Miet-Nomaden zu erwischen... Mein Arbeitskollege hat 2,5 Jahre gebraucht bis er nen Miet-Nomaden der keine Miete zahlt losgeworden ist... :blubb: - er hätt ihn fast um die Ecke gebracht, so angepisst war er. 2 Jahre keine Kohle und danach die Wohnung renovierungsreif...
Haste irgendwelche Bekannten die 5 Monate ne eigene Bude brauchen?
Auf jedenfall die Länge des Mietverhältnisses mit in den Vertrag aufnehmen;)
-- Veröffentlicht durch eskimo am 18:06 am 18. Juli 2008
Ich fange bald mein Praxissemester an und benötige daher für 5 Monate meine Wohnung nicht. Möchte diese daher eventuell untervermieten.
Hat von euch damit zufällig jemand Erfahrungen? Die Wohnung ist komplett möbliert, alles relativ neu gekauft, incl. 1200 Euro teurem Sofa - das ich in der Zeit leider kaum wo anders unterbringen kann.
Wäre es mir erlaubt, die Wohnung teurer unterzuvermieten, als ich sie miete? (Ich zahle unschlagbar wenig, daher die Frage). Was wenn ich pech habe und mir der untermieter alles "versaut"?
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