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NoBody |
Erstellt: 11:55 am 10. März 2014 |
Auch wenn sie schon weg ist, aber ich achte immer darauf, dass die Wohung keinen Durchlauferhitzer hat und auch keinen Nachtspeicher oder sowas.
Auch achte ich darauf, dass die Fenster okay sind. 
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OberstHorst |
Erstellt: 8:40 am 10. März 2014 |
So, hat sich eh erledigt .. die Wohnung ist weg 
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Postguru |
Erstellt: 14:16 am 9. März 2014 |
Ich glaube diese Aussge nicht mehr .. seid dem Tag wo ein Architekt sage .. der Boden reicht aus für die 2 Tresore ... und meine Bedenken angemeldet hatte ..nächsten Tag haben sich die Tresore geschämt sind sind im Boden versunken ... bzw die Betonplatte war klüger und hat nachgegeben ...
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Hitman |
Erstellt: 9:14 am 9. März 2014 |
Das ergibt keinen Sinn.
Wenn man wegen DLH die Heizung ausschalten kann im Sommer, dann ist doch das Warmwasser im Winter wiederum teurer, da über Strom geheizt. Und nicht an der Heizungsanlage angeschlossen.
Das Problem mit den dampfenden Röhrchen hast du oben noch mehr, weil ja bei höherer Temperatur generell mehr verdampft als in den anderen Wohnungen um dich herum. Somit, würdest du es im Sommer wirklich wärmer haben als sie zusichert, zusätzlich noch mehr für die Heizung bezahlen, obwohl du ja gar nicht geheizt hast sondern im Sommer gebraten wurdest.
Wenn sie das so sagt, dann lass sie das doch schriftlich niederlegen.
@Postguru
Es ist auf jeden Fall energieeffizienter als jeglicher Boiler. Man muss den Boiler ja erst einmal auf Temperatur bringen und dann auch halten. Außerdem kann man als Mieter Solaranlagen vergessen, welchen Grund hätte ein Vermieter eine solche Anlage kostenfrei zur Verfügung zu stellen? Die würde auch nur im Sommer ausreichend Hitze für ein ganzes Haus bereitstellen. Im Winter kann man das vergessen.
@OberstHorst
215€ NK aber ohne eine Aufschlüsselung? + Strom? Wie gesagt, lass dir das lieber mal aufbröseln über die letzten Jahre rückwärts wie der Verbrauch der Wohnung war. Was Fixkosten sind und was Heizkosten. Ebenso Strom. Nicht dass du dich freust und am Ende 100€ im Monat Strom zahlen musst wegen dem DLH, und Heizkostennachzahlung bekommst; und im Sommer gebraten wirst. Lieber vorher klären als nachher blöd dastehen und auf die Rechnung stieren.
PS: *OT*
Angeblich sind Durchlauferhitzer für die Energiebilanz im Sommer einfach besser. So wurde ihr es vom Architekt verkauft.
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Der muss zuviel getrunken haben. Selbst ein Gartenschlauch auf dem Dach hätte im Sommer an der Heizungsanlage angeschlossen mehr gebracht als DLH. Dann ist wenigstens das Wasser schon vorgewärmt wenn es im Haus zu den Verbrauchern kommt. Benötigt wird dafür nur eine Pumpe und Ventile, damit im Winter das Wasser ausgeleert wird, im Sommer Wasser durchfließt. Kosten sind für so PVC Rohre nen Witz, aber durch sowas kann man ja keine Kosten vom Mieter einfordern, also weg damit.
Und eine kleine Anmerkung. Die Wohnung in der ich lebte hatte 45qm und verbrauchte mit Kühlung im Sommer, Heizung im Winter im Dachgeschoss mit Warmwasser über nen DLH 3000KWh. (inkl. Kochen mit Elektroherd; Aufschlüsselung was was verbrauchte kann ich logischerweise nicht). Durch diesen Verbrauch, und weil dort schon die Heizkosten drin sind (im Strom) war das Haus damit auf A-Niveau. Haus von 1955, nur der Spitzboden war gedämmt (aber nicht meine Wohnung im Dach; nur über mir der Stauraum).
Das heißt diese Energieniveaus und Zertifizierungen und "Niedrigenergiehaus" besagt rein gar nichts über den Zustand und Verbrauch. Denn im Sommer waren die Wände warm, wurden von der Klimaanlage runtergekühlt, im Winter wurden sie kühl, mit Klimaanlage erwärmt. Ich würde also lieber nach dem Verbrauch gehen als von irgendwelchen Pseudo-Zertifikaten.
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OberstHorst |
Erstellt: 8:55 am 9. März 2014 |
Die Wohnung wäre zur Miete.
Ja, die Innentemperatur in einer DGW macht mir auch ein bisschen Sorgen. Die Vermieterin meinte, dass die Dämmung hier aber sehr gut sein soll und dass es im Sommer nicht warm wird. Ob das stimmt kann man glauben, muss man aber nicht 
NK belaufen sich auf 215 Euro bei 95qm, was mehr ist als das, was die aktuellen Mieter zahlen. Wie hoch dabei der Anteil der Fixkosten sind, kann ich leider nicht sagen.
Durchlauferhitzer sind deshalb verbaut, weil dann im Sommer die (Öl)Heizung abgeschaltet werden kann. Das Problem mit den verdampfenden Röhrchen hat man dann aber trotzdem.
@werneee: so kleine Häuser gibt's hier nicht
@Postguru: Niedrigenergiehaus ist ja nur die erste Stufe der energiesparenden Häuser. Angeblich sind Durchlauferhitzer für die Energiebilanz im Sommer einfach besser. So wurde ihr es vom Architekt verkauft.
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Postguru |
Erstellt: 21:46 am 8. März 2014 |
| Niedrigenergiehaus aber Warmwasseraufbereitung per Durchlauferhitzer ... irgendwie beist sich das ... da gehört erstmal ne Solaranlage aufs Dach die sich umd das Warmwasser in den nicht Heitzperioden kümmert ... der Rest sollte die Oelheitzung nebenbei machen ...
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werneee |
Erstellt: 11:24 am 8. März 2014 |
Wir haben in Süd-Bayern ein kleines altes Einfamilienhaus (80m²) gemietet, mit großem Garten. (600,- Euro Miete).
Für eine kleine Neubau Wohnung zahlt man sicher genauso viel Miete.
Partys im Garten,
Musik im Haus aufdrehen so laut man will,
usw...
Nie würde ich wieder in eine Wohnung ziehen.
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Hitman |
Erstellt: 10:44 am 8. März 2014 |
Dachgeschosswohnung im Niedrigenergiehaus. Ok.
Wie hoch ist denn der Heizungsverbrauch der letzten Mieter gewesen? Durchschnittlich?
"Moderne Durchlauferhitzer" sind ja nichts anderes als aufwärmen mit Strom. Die Effizienz ist dabei schon fast 1:1 was du aus der Steckdose ziehst geht in den DLH. Besser ist es ansich nicht, du zahlst aber logischerweise nur deinen eigenen Verbrauch.
Bei der Ölheizung wird es nämlich so sein, dass du Anteilmäßig einen fixwert bezahlst und dann zusätzlich Röhrchen oder nen Digitalen Zähler an jedem Heizkörper hast. Die Röhrchen verpuffen im Sommer schön viel, vor allen Dingen in der Dachwohnung.
Was übrigens auch ein Punkt wäre, zu fragen, wie hoch sich die Innentemperatur im Hochsommer bei Sonneneinstrahlung erwärmt. Ansonsten wirst du bei schlechter Dämmung (schlimmer als gar keine Dämmung) die Hitze in den Raum lassen, die Hitze aber nicht mehr abgegeben, sodass du nachts bei 28°C in deinem eigenen Schweiß ertrinkst.
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spraadhans |
Erstellt: 9:04 am 8. März 2014 |
| Kauf oder Miete?
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OberstHorst |
Erstellt: 8:02 am 8. März 2014 |
zusammen,
wir (keine Kinder) wollen umziehen und haben uns eine Wohnung angeschaut, die uns echt gut gefällt.
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in einem Niedrigenergiehaus mit Ölheizung. Es gibt einen Hausmeister und einen Räumdienst. Das Haus wurde 2005 gebaut.
Auf was sollte man denn so achten? Brauchwasser wird über moderne Durchlauferhitzer erwärmt, was angeblich besser sein soll als über die Zentralheizung?!
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